住民の負担を大幅に軽減する排水管改修工事。建物外部からトンネルを掘削して床下の配管を改修するため、一階のお部屋でも普段通り生活できます。
多くのマンションの排水管は一階床下を通り下水管に繋がっているため、通常の排水管改修工事では一階床面を開口して行います。工事に伴う床面の開口・立入り・騒音や粉塵などの影響から、多くの場合は一階にお住いの方は仮住まいに移っていただくことになります。 これは一階にお住いの方には大きなご負担であり、また一階にお住まいの方だけに工事に伴う負担が偏る不公平感から、改修工事への合意形成自体に支障をきたすケースもありました。 そこでこれらの問題を解決するため、一階床下トンネル工事（モグラ工法）を採用。建物外部からトンネル掘削を行い一階床下の排水管を改修します。
